フランスでの住居

学生

どんな住まいを選べばいいのか、どうやって探し始めればいいのか、家賃を支援する制度はあるのか、保証人とは何か――。フランス留学中の住まい探しについて知ろう！

さまざまな住居のタイプ

フランス留学中の住まいには、さまざまな選択肢があります。

公的・民間の学生寮、レジデンス、アパート、一人暮らしやルームシェア、ホームステイ型の部屋貸し、独立した住居など、多くのタイプから選ぶことができます。

いずれの場合も、住まい探しはできるだけ早く始めること推奨します。

到着後すぐに荷物を置けるよう、たとえ一時的なものであっても宿泊先を確保しておくと安心です。その後、落ち着いて本格的な住まい探しを進められます。

また、在籍予定の教育機関に相談するのも有効です。特にグランゼコールなどでは、学生向けの住まいを保有していたり、学生専用の住まい探しプラットフォームを提供している場合があります。

フランス人の学生が利用する、住居形態

学生寮や宿泊施設( résidenceまたはfoyer）家具付きの部屋で、家賃が比較的安く、学生同士の交流も多い点がメリットです。

不動産会社や個人を通じて借りる民間住宅　友人とシェアしたり、ホームステイのように個人宅の一室を借りたりすることができます。

なお、フランス政府給費留学生向けのCROUSの学生寮を除き、Campus Franceはここで紹介する学生向け住宅提供機関と提携していません。あくまで皆さんの住まい探しの参考情報として掲載しています。

Choisir son logement

学生寮や宿泊施設（Résidence /Foyer）に住む

CROUSの大学寮について

CROUSの寮は公的施設で、国から補助金が出ています。

学生に最も人気のある住まいの一つで、多くのメリットがあります。家賃が安く（パリで平均450ユーロ、地方で平均350ユーロ）、CAF（家族手当金機構）による住宅手当も受けられる可能性があります。大学や学校が近く、学生同士の交流も活発です。ただし、CROUSの部屋には多くの申し込みがあり、全ての希望者を受け入れられないのが唯一の難点です。

*CROUS：地方大学・学校支援センター（Centres régionaux des Œuvres Universitaires et Scolaires）

CROUSの大学寮の部屋を予約するには？

CROUSが管理する大学寮の予約申請は、留学生の場合、7月8日以降に直接プラットフォーム「trouverunlogement.lescrous.fr」から行います。ここで、CROUSの寮の情報や詳細を確認し、希望の住まいを選ぶことができます。

ポイント：以下2つのケースは、CROUSに直接連絡する必要はありません。

一部の交換留学やErasmus+プログラムで来る学生は、受け入れ先の教育機関がCROUSへの寮申請を代行します。（交換留学の場合は、自分で探さないといけない場合もあります。所属大学に確認してください。）
フランス政府給費奨学生は、Campus Franceのパリ本局担当者がCROUSへの申請を行います。（詳しくは在日フランス大使館のBFE担当者にご確認ください。）

また、入学予定の高等教育機関に問い合わせて、特別な住まいの案内や支援があるか確認することもおすすめです。
さらに、学生向け住まいの総合サイト「Lokaviz.fr」では、個人所有の物件も含めて多くの賃貸情報を検索できます。「Lokaviz」の認証は、学生が安心して快適に住める物件であることを保証しています。

パリ国際学生寮（Cité Internationale Universitaire de Paris）

パリ14区に位置するパリ国際学生寮（Cité Internationale Universitaire de Paris、略称CIUP）は、広大な学生寮群から成る施設です。世界中から集まった約6,000人の学生、研究者、アーティスト、トップアスリートがここで生活しています。部屋の家賃は、快適さや入居者の年齢、滞在期間によって異なります。

入居するには、パリ地域内の教育機関に在籍し、最低でも修士1年レベルの学位取得を目指していることが条件です。入居申請の詳細は、パリ国際学生寮の公式サイトの「Faire une demande de logement（住居申請）」の欄をご確認ください。

民間学生寮

CROUSの学生寮が取れなかった場合の良い代替手段として、民間の学生寮があります。民間寮の家賃はCROUSより高めですが、学生向け住居市場では競争力のある価格です。日常生活の利便性が高く、共同生活、家具付きの部屋、インターネット、コインランドリー、ジムなどの設備が整っています。

民間学生寮の部屋を知りたい場合は、以下の運営団体のウェブサイトをご覧ください：
PARME、UXCO、Les Estudines、NEXITY Studéa、Cardinal Campus、Néoresid、Kley、Student Factory、YOU FIRST Campus、Studapart、LIVIN-France。

学生・若者向け宿泊施設（Les foyers d’étudiants et de jeunes）

学生・若者向け宿泊施設は、主に団体や宗教法人によって運営されており、平均して18歳から25歳の若者向けの住まいを提供しています。男女別、または男女混合の施設があり、主に若年労働者（見習いや職業訓練中の人）やインターン中の学生が優先されますが、一般の学生も申し込むことができます。家賃は民間の学生寮よりも安く、パリで約600ユーロ、地方で約400ユーロが目安です。中には半食付き（朝食または夕食）が提供される施設もあります。

詳しくは、全国学生寮連合（Union Nationale des Maisons d’Étudiants）、若者用宿泊施設協会（Association des Résidences et Foyers de Jeunes）、全国若者住宅連合（Union Nationale pour l’Habitat des Jeunes）などのウェブサイトをご覧ください。

民間賃貸住宅に住む

民間の賃貸住宅とは、不動産会社や個人オーナーが所有・管理するアパートやマンションのことです。ルームシェアやホームステイ形式の部屋貸しなど、多様な選択肢があります。

契約や手続きは自分で行う必要があり、保証人や家賃保証の制度を求められることが一般的です。

民間アパートとルームシェア

一般的にフランスの学生はアパートを借りることを選びます。

ひとり暮らしを希望する場合は、一般的にワンルーム（ストゥディオ）を選ぶことが多いです。家賃は不動産市場の相場に準じており、パリでは最低でも約800ユーロ、地方では約400ユーロが目安となります。

不動産会社が扱う物件情報を探すには、全国向けには「Se Loger」、パリ限定では「Lodgis」のウェブサイトが便利です。個人間でアパートを借りる場合（不動産会社を通さない場合）は、「De Particulier à Particulier」や「Le Bon Coin」のサイトを利用できます。

また、より広いアパートを複数人でシェアするルームシェアを選ぶ学生も多くいます。ルームシェアは家賃だけでなく、電気・ガス・インターネットや電話の料金も分担できます。

ルームシェアの募集情報は、「Living France」「appartager」「roomlala」「immojeune」や「la carte des colocs」などのサイトで探せます。

ホームステイ型の住まい（chez l’habitant）

フランス語力を伸ばすために最適な方法として、フランスの家庭で一緒に暮らすことを選ぶ留学生も少なくありません。

これは実用的で経済的な解決策で、フランス一般家庭で、快適な設備が整ったアパートや家の一室を借りる形です。中には、子どもの世話や宿題の手伝い、語学指導などの小さな手伝いをする代わりに家賃が無料になるケースもあります。

詳しくは、「CoHomly」やパリ限定の「France Stay」のサイトをご覧ください。

また、世代間住宅という方法もあります。

これは、住まいを探す学生と、自宅に部屋を提供し安心できる存在（主に夜間）を求める高齢者をつなぐ仕組みです。家賃は非常に安いか、無料の場合もあります。

詳しくは、「Ensemble 2 générations」協会のサイトや、世代間共生ネットワーク「CoSI（Cohabitation Solidaire Intergénérationnelle）」のサイトをご覧ください。

住まいを探す

賃貸契約

書類を準備する

必要書類は、住居の種類や大家（オーナー）の要求によって異なる場合がありますが、一般的には次の書類の提出が求められます。

身分証明書のコピー
フランス入国時にビザを取得した場合は、VLS-TS または滞在許可証
学生証または当年度の在学証明書
保証人の同意書および保証人の身分証明書

保証人を見つける

保証人とは、あなたが家賃を支払えなくなった場合に代わりに支払うことを約束する人のことです。フランスでは、外国人・フランス人を問わず、部屋を借りる際にほぼ必ず保証人が求められます。

保証人は通常フランス在住である必要があります。
もし保証人がいない場合は、**VISALE（無料の家賃保証制度）**を利用できます。学生寮や一般賃貸住宅を借りる際に利用でき、フランス到着前から申請が可能です。VISALE の資格証明（「visa VISALE」）を取得する際には、フランスでの住所はまだ決まっていなくても問題ありません。

【参考】VISALE（無料家賃保証制度）
© https://www.visale.fr/

VISALEのサイトvisale.frにアクセスし、アカウントを作成します。
質問事項に答え、証明書類をアップロードし、申請を行います。
"visa"と呼ばれるVISALEの証明書が2日から15日後に届きます。
証明書の有効期間と保証金の金額を確認します。
証明書を印刷し、賃貸契約を結ぶ前に家主または貸主に渡します。
家主または貸主がVISALEのサイトにアクセスし、保証金の証明書を入手します。
以上で、賃貸契約を結ぶ準備が完了です！

VISALE を利用できない場合、または大家が VISALE を認めない場合は、Garant Me という別の保証サービスもあります。

賃貸物件広告の読み方

フランスの物件広告に記載される「部屋数」は、**居室（寝室、リビング、ダイニング）**を指し、キッチン・浴室・廊下などは含まれません。
例：「2 pièces（2部屋）」は、寝室1＋リビング1に加え、キッチンと浴室がある物件を意味します。

よく使われる表記は以下の通りです：

Studio：1部屋（簡易キッチン付き）
T2 / F2：2部屋のアパート
T3 / F3：3部屋のアパート
SdB：浴室（バスタブ付き）
Salle d’eau：シャワー室（シャワーのみ）
Appt.：アパート
RdC：1階（地上階）
Asc.：エレベーター
TBE：とても良い状態
CC（charges comprises）：共益費込み

　共益費とは、建物の清掃、ゴミ回収など住民共通のサービス費用です。

物件探しを始める

滞在日数（数日、1週間、数か月、1年など）に応じた宿泊施設一覧をご用意しています。各種プラットフォームへのリンクも掲載しています。

宿泊施設一覧（PDF）
宿泊施設リストをダウンロード

また、フランス学生向け住宅情報サイト Lokaviz にも接続してみてください。大学寮の空室情報や、個人宅での部屋貸しなどの広告を無料で閲覧できます。

自分の住まいを整える

賃貸契約書の署名

住まい探しは、大家（オーナー）との間で交わす**賃貸契約書（契約書）**の署名から始まります。
この契約書には、あなたがその住居をどの条件で使用できるかが記載されています。主な内容は以下の通りです。

家賃と共益費（該当する場合）
デポジット（保証金）の金額
　デポジットとは、滞在中の損傷をカバーするため、大家が預かる保証金です。
　通常は家賃1か月分が上限で、退去時に入居時と同じ状態で住居を返せば返金されます。
退去通知の猶予期間（プノン）
　退去する際、大家へ事前に知らせるべき期間で、一般的には1か月前です。
　例：7月1日に退去したい場合、遅くとも6月1日までに受領証付きの書留郵便で通知します。